Il contratto di convivenza

Chi può firmarlo

La legge 76/2016 definisce i conviventi di fatto come «due persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca assistenza morale e materiale, non vincolate da rapporti di parentela, affinità o adozione, da matrimonio o da un'unione civile» (c. 36), e ne accerta la stabilità con la dichiarazione anagrafica (c. 37). Il contratto di convivenza è riservato a loro: è nullo, con nullità insanabile che chiunque può far valere, se una parte è sposata (anche se separata), unita civilmente o vincolata da un altro contratto di convivenza, se è minorenne o interdetta, o se è stata condannata per l'omicidio del coniuge dell'altro (c. 57); gli effetti restano sospesi in pendenza dell'interdizione o del processo per quel delitto (c. 58). Il vincolo di coppia dello stesso sesso o di sesso diverso è indifferente. La registrazione anagrafica come «convivenza» è, nella prassi, il presupposto operativo: il comune iscrive il contratto nella scheda anagrafica dei conviventi.

La forma e la registrazione

La scelta tra notaio e avvocato è libera, con due eccezioni pratiche: se il contratto contiene trasferimenti di diritti reali immobiliari serve il notaio (c. 60), e se si sceglie la comunione dei beni, che incide sugli acquisti immobiliari futuri, la prassi consiglia l'atto pubblico. Il professionista non è un semplice autenticatore: attesta la conformità del contenuto alle norme imperative e all'ordine pubblico, e risponde dell'attestazione. La trasmissione al comune è ciò che rende il contratto opponibile ai terzi (creditori, acquirenti, eredi): senza iscrizione il contratto vale tra le parti ma non può essere opposto a chi, per esempio, pignora un bene ritenendolo del solo convivente intestatario. Il contratto indica gli indirizzi a cui vanno fatte le comunicazioni (c. 53), che contano per il recesso.

Che cosa si può scrivere

Il cuore del contratto è la regolazione economica: in una convivenza senza contratto, chi ha pagato la casa intestata all'altro, chi ha lavorato in casa rinunciando alla carriera, chi ha contribuito alle spese oltre la propria parte non ha, alla fine, che le azioni generali di arricchimento senza causa e di ripetizione, quasi sempre perdenti perché i contributi sono considerati adempimento di un'obbligazione naturale. Il contratto trasforma queste aspettative in obbligazioni: fissa che le spese si dividono al 60-40, che i lavori sulla casa di uno danno diritto al rimborso, che l'auto o i risparmi sul conto comune sono di entrambi, che alla cessazione chi resta nella casa rileva la quota dell'altro a un valore concordato. La comunione dei beni è la scelta più impegnativa: dal contratto in poi gli acquisti sono comuni come tra coniugi, e alla risoluzione la comunione si scioglie e si divide (c. 60).

La fine del contratto

Il contratto si risolve per accordo delle parti, per recesso unilaterale, per matrimonio o unione civile di uno dei due (anche con altri) e per morte (c. 59). L'accordo e il recesso richiedono la stessa forma del contratto (c. 60). Il recesso unilaterale è la novità: uno dei conviventi può sciogliere il contratto da solo, con atto ricevuto o autenticato dal professionista, che lo notifica all'altro all'indirizzo indicato nel contratto e lo trasmette al comune; se la casa familiare è nella disponibilità esclusiva del recedente (di sua proprietà o in locazione a suo nome), la dichiarazione deve contenere, a pena di nullità, un termine non inferiore a novanta giorni concesso all'altro per lasciarla (c. 61). Il matrimonio e la morte vanno notificati al professionista con l'estratto dell'atto, per l'annotazione (c. 62-63). La fine del contratto non è la fine della convivenza di fatto, che cessa quando i due smettono di convivere; e la fine della convivenza produce effetti propri: gli alimenti al convivente in stato di bisogno, per un periodo proporzionale alla durata della convivenza e nella misura dell'art. 438 c. 2 c.c. (c. 65), che sono cosa diversa dal mantenimento e non hanno funzione compensativa; il diritto di abitazione del superstite nella casa del convivente defunto per due anni, o per la durata della convivenza fino a cinque, o tre se ci sono figli minori o disabili (c. 42); la successione nel contratto di locazione (c. 44); la partecipazione all'impresa familiare dell'altro (art. 230-ter c.c.). Le regole sulla casa e sui soldi alla fine della convivenza senza contratto sono nella pagina sulla fine della convivenza.

Che cosa il contratto non fa

Il contratto di convivenza non crea uno stato familiare: il convivente non eredita per legge, non ha la pensione di reversibilità, non è «coniuge» ai fini fiscali (le donazioni tra conviventi scontano l'imposta dell'8% senza franchigia, l'assegno eventualmente pattuito non è deducibile), non ha diritto al mantenimento né all'assegno divorzile, non entra nella comunione degli acquisti se non l'ha scelta. Per proteggersi la coppia deve aggiungere altri strumenti: il testamento, con il quale ciascuno può lasciare all'altro la quota disponibile (tutto, se non ci sono figli né coniuge separato né ascendenti); la polizza vita con beneficiario designato, che passa fuori dalla successione; la designazione dell'altro come amministratore di sostegno o per le decisioni sanitarie (c. 40) e le disposizioni anticipate di trattamento; l'intestazione congiunta della casa o l'usufrutto; la procura. La combinazione contratto più testamento più polizze copre quasi tutto ciò che il matrimonio darebbe, tranne la reversibilità e il regime fiscale. La pagina sulla convivenza di fatto elenca i diritti di legge; quella sul convivente e la successione spiega come si lascia l'eredità.

Come si prepara

1. Registrare la convivenza all'anagrafe come «convivenza di fatto» (dichiarazione congiunta), se non è già fatto.
2. Fare l'inventario: casa (di chi, con quale mutuo), conti, auto, risparmi, contributi passati, redditi, figli, patrimoni e debiti di ciascuno.
3. Decidere il regime: separazione con regole di contribuzione e rimborso, oppure comunione dei beni; scrivere le percentuali e i criteri, non formule vaghe.
4. Prevedere la fine: chi resta nella casa e a quali condizioni, come si dividono i beni comuni, rimborsi, eventuale contributo temporaneo; ricordare il termine di novanta giorni.
5. Escludere ciò che non si può: figli, eredità, condizioni; farli oggetto di atti separati (accordi sui figli da omologare, testamenti, DAT).
6. Firmare davanti al notaio o all'avvocato, che trasmette al comune entro dieci giorni; conservare la ricevuta dell'iscrizione anagrafica.
7. Aggiornare dopo un acquisto importante, la nascita di un figlio, un cambio di lavoro: le modifiche hanno la stessa forma.

Il contratto di convivenza è poco usato perché richiede di parlare di soldi e di separazione quando tutto va bene; è però l'unico modo per evitare che la fine di una convivenza lunga si trasformi in una causa sull'arricchimento in cui chi ha dato di più non recupera nulla. L'alternativa istituzionale, l'unione civile per le coppie dello stesso sesso o il matrimonio, dà uno status completo; per chi non lo vuole, il contratto è la misura minima di prudenza.